央廣網(wǎng)北京7月24日消息(記者肖源)據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，今年4月初，中國(guó)之聲報(bào)道了北京市民孟女士遇到的一個(gè)難題：孟女士的父親在2014年申請(qǐng)了一套兩限房，在交房之前老人不幸離世。在將近一年的時(shí)間里，這套兩限房收不了也退不掉，每個(gè)月還得還近萬元的月供。

　　最近，孟女士向中國(guó)之聲反饋，報(bào)道播出后昌平區(qū)住建委和開發(fā)商積極協(xié)調(diào)處理此事。不久前開發(fā)商將孟女士此前支付的首付款和利息全額退還，并結(jié)清在銀行的貸款。而孟女士父親生前申請(qǐng)的兩限房也收歸政府。

　　所謂兩限房是指那些限定價(jià)格、限定居住面積的保障性住房，雖然目前已經(jīng)退出北京市的舞臺(tái)，但在此前一段時(shí)間曾在市政府保證低收入人群有安居場(chǎng)所起過重要作用。

　　2014年孟女士的父親申購(gòu)了位于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)的兩限房——保利羅蘭香谷小區(qū)，并在2015年6月與開發(fā)商保利地產(chǎn)簽訂了正式的購(gòu)房合同。孟女士介紹，“我父親當(dāng)時(shí)已經(jīng)是65歲，他本人沒有貸款的能力，我作為他的子女幫他一起做了這個(gè)接力貸，他貸款我?guī)蛠磉€款，我們貸了37萬，5年還清，每月應(yīng)該還將近一萬塊錢，我從15年6月開始還款?！?/p>

　　不料，簽訂購(gòu)房合同4個(gè)月之后，孟女士的父親突發(fā)心臟病去世。孟女士說，當(dāng)時(shí)她考慮到房子是保障性住房，老人去世可能會(huì)對(duì)收房有影響，因而特意打電話咨詢昌平區(qū)住建委。據(jù)孟女士講，當(dāng)時(shí)得到的答復(fù)是不影響，繼續(xù)還貸，孟女士繼續(xù)替父親還房貸。2016年6月孟女士接到了開發(fā)商發(fā)來的收房通知，孟女士說，“讓現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)鑰匙，但通知上面寫著需要申請(qǐng)人本人到現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)時(shí)我跟我先生有點(diǎn)猶豫，拿這些東西先去，到拿鑰匙的地方直接跟開發(fā)商的人說老人已經(jīng)去世了，所有材料都在是不是可以繼續(xù)拿鑰匙？開發(fā)商說不符合政策，不能給房子。”

　　既然收不了房就退還房款，根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前死亡的，購(gòu)房家庭中沒有其他共同申請(qǐng)成員的，房屋銷售單位應(yīng)終止購(gòu)房合同，并按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。